[广州宣布租购同权]_广州宣布租购同权,别高兴太早!-新版外国人身份证

昨天朋友圈被
“租购同权
"这个词霸屏了。 事情的起源是从广州市政府官网获悉,为了稳定房地产市场合理预期,促进房地产市场平稳健康发展,广州市政府办公厅近日印发了
《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是,该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权。《工作方案》明确表示,
赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。但与此同时也需要满足以下条件:首先,要具有
本市户籍的适龄儿童少年、
人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的
来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校就读。这意味着,以后在广州租房,租房人子女可就近入学。 好了,我们看看符合条件的排序: ①
具有本市户籍
人才绿卡持有人
来穗人员随迁子女 也就是首先保障对象是有广州户籍家庭,但是非常不幸的贫困家庭、无房户,对不起,还是户籍优先。 至于②和③没有广州户籍家庭,其实原本也是可以租房就读的,不是新鲜事物,国内很多城市包括北京、深圳、天津、成都等早就可以租房读学位了。 不过租房排名是最后滴。 区别在于
积分,以深圳为例:有户籍和没有户籍的区分在于报读同一个学校,有户籍的孩子和没有户籍的孩子
积分不同,有房和租房家庭孩子的
积分不同。 而这个
积分,就是你家孩子能否读上学校的关键。如果是名校、热门学校,显然排不上,那就调剂,后果可想而知。 广州的
“租购同权
"具体实施细则并没有出来,据说是广州市教育局牵头,各区教育行政主管部门制定。好了,在没有看到细则出来之前,先别过早点赞。 ——除非是打破户籍界限,打破有房和租房界限,真正的做到每一个孩子
积分相同,大家在入学时候都站在同一起跑线上,才是真正的教育公平,租购同权。
问题是:可能么? 一线城市的教育资源严重短缺、每年高考有家长要求教育公平,目前一时半会都解决不了,所以本人并不看好。 有一种观点认为
“租购同权
会让一线城市天价学区房降温,使其不再具备投资价值。 还有人说:文件首次提出“实现租者幸福居住”的目标,这至少意味管理政策会积极引导,将租房作为未来重要的居住方式,租房的配套权益也将向购房居住靠拢。不少人就是因为要解决孩子的就读问题而选择买房。若该政策落实,这部分人就可以选择租赁,减少买房焦虑了。
问题是:可能么?
广州宣布租购同权 别高兴太早!
举个栗子:
有一处房租,头年租给兔子,签约租金
5000/
月,兔子有一只小兔子就近读了重点小学。次年,包租婆把租金升到
10000/
月,兔子无奈于小兔子就近念了重点小学,接受
10000/
月,次次年,包租婆再升到
15000/
月。兔子已接受不了,并发现周围租金都已是很高!于是一群兔子决定自己买房,房价随之上升,一个因果循环!其实不解决学位资源,最终兔毛出在兔身上,还是兔子买单。
以深圳为例:深圳的学区房价格不是炒出来的,而是多少老师和孩子通过考试成绩,实实在在竞争出来的,每年中考、高考排名排出来的。 深圳所谓“四大名校”供给极度小于需求,就会产生价值,只要是学校间存在升学差异,就是学区房的价格基础。换句话说:从过往十多年的经验看,你拿钱来买深圳的房子一直升值,更不要说是名校的学区房升值更快,百花岭一套十多年楼龄的学区房单价17万,算算升幅你买还是不买? 不过广州出台的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》还有一点值得关注:此外,还增加租赁住房用地有效供应,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房等等。同时,出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。——这个内容看起来和帝都魔都之前出台严控“商办用房改租赁用房”的做法截然不同,无论是
“租购同权"还是
“增加租赁住房”看来广州还是对于外来人口报有宽容和友好的态度,另一方面也反映帝都魔都面临人口压力实在是太大,资源不够不得不赶人的举措。  
广州宣布租购同权 别高兴太早!
谁叫广州被排挤出“一线城市”?相关的主题文章:

[领导有特权可插队]_领导就有特权可以插队,公务员怒喝民众遭人民日报追问,插队的是谁?-广西遭遇暴雨

领导就有特权可以插队,7月14日下午,江苏盐城市阜宁县交警大队违章处理中心窗口的一位女性工作人员与前来办理业务的男子争执的视频在网络上疯传,当事女办事员的一句“领导有特权,就可以插队,排号是针对老百姓的。”让视频中的“女主角”一时间成了“网红”。那么该女子到底是谁?插队的又是何方神圣?

领导就有特权可以插队

最近有网友发帖爆料称,14日下午四点多,在江苏阜宁交通部违章处理中心,一个没有穿制服没有工号的女工作人员在处理违章时态度恶劣,不仅私自为插队的人处理违章,还在排队的人问为什么插队的时候公然开骂,表示领导就是有特权能插队,她说想给谁办就给谁办。

帖子中还附上两段当事的女工作人员与办理业务男子争执的视频,视频中,一位编着辫子穿着裙子的女性,因私自给插队的人办理违章业务,并发表“政府的车辆有特权,不用排号,排号就是针对老百姓的”等言论,与男子争执时间长达一分钟以上,这在当地引起了很坏的影响。

领导就有特权可以插队

同时还有人反映,6月30日,看到有人没有拿号直接插队找她办理业务,而且别人问她第二天上班不上班(因为第二天是星期六),其他工作人员都说上午半天上班,当天排队没有排到的次日再来,就她建议办业务的人星期一再去,且称周六上午上班不对外办公。

领导就有特权可以插队 公务员怒喝民众遭人民日报追问 插队的是谁?

此段视频曝光后,阜宁县公安局交通警察大队高度重视,于15日上午对当事人作出处理,并向社会发布《关于对违章处理中心工作人员焦爱芹的处理决定》。经查,7月14日下午4时37分,工作人员焦爱芹在接待个别群众过程中,不按叫号系统顺序进行办理,私自先接待插队的其他办事人员,并与办事群众发生口角,严重影响公安机关形象,产生了不良影响。15日上午,县公安局交警大队召开总支委会,作出对焦爱芹予以辞退的处理决定。

领导就有特权可以插队 公务员怒喝民众遭人民日报追问 插队的是谁?

领导就有特权可以插队,18日晚人民日报微博发表微评:“领导就有这个特权”,犯了众怒,这是找骂,更是自黑,将自身的任性、傲慢和洋洋得意展露无遗,势必拖累无数勤恳的工作人员。德不配位,留之何用?该工作人员已被辞退,咎由自取,那个插队享受特权的人员是何方神圣?整件事因其而起,该受到什么样的问责?相关的主题文章:

[吴尊全裸海滩度假]_吴尊全裸海滩度假,儿子真会玩竟连高叉泳衣都脱光了太厉害-昆明水库泄洪垮塌

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吴尊近期在微博晒照,称自己为了粉丝,全裸出镜,顺便让大家认识了一下他的帅儿子,此前吴尊对自己的儿子都是马赛克出场,没想到这回是憋了个大的,直接就上裸照了。

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有粉丝留言称知道你们家颜值高,但是你这么做,你儿子长大以后应该会问:你的良心不会痛吗?我不要面子的啊!

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此前,吴尊因为老婆生子,几乎是在自己事业巅峰时期退出娱乐圈,前两年虽然凭借亲子节目重回大众视野,不过很快二胎又来了,看来复出还有很长的路要走啊!相关的主题文章:

[美女议员被泄裸照]_美女议员被泄裸照 在脸书被“围观”超过200万次-意大利居民楼倒塌

美女议员被泄裸照分享到脸书被“围观”超过200万次据美国在线公司网站(AOL。)7月14日报道,美国政坛再度出现桃色事件。前民主党国会议员斯泰西?普拉斯基特(StaceyPlasket)的助手胡安?麦卡勒姆(JuanMcCullum)和多伦?布朗?路易斯(DoreneBrowne-Louis)从其私人iPhone中拿到“裸照”,并分享到了虚假账户的Facebook上,得到超过200万次“围观”。

美女议员被泄裸照 在脸书被“围观”超过200万次

美女议员被泄裸照 在脸书被“围观”超过200万次

报道称,35岁的麦卡勒姆是在帮普拉斯基特的iPhone送修时获取的这些照片。

路易斯则被控知道麦卡勒姆的丑化议员计划,却故意删除了相关短信并在法庭做伪证。

目前,国会警察已经初步逮捕了两人,哥伦比亚地区法庭在进一步审理中。

检察官办公室表示,妨碍司法罪或可被判20年徒刑。

美国国会职责

美国宪法规定国会具有立法、代表选民发言、监督、公众教育、调解冲突等任务,其中立法和代表权是最重要的两个法定职责。

立法任务国会的主要和最明显的任务是立法。在美国国内,国会是最高级的立法机构,制定影响每一个美国人的法律。立法经常需要在一些有争议的问题上作出决定,例如联邦预算、医疗保险改革、枪支控制,以及战争和和平。但是,国会并不发起它最终考虑的大部分提案。大部分提案来自于执行机构,而很多其它的来自政党和利益集团。通过一系列妥协和利益交换,以及大量的辩论和讨论,提案的拥护者尝试建立一个占据多数的联盟来制定国家政策。

代表任务代表任务包含表达议员所在选区或者州的选民的意愿和需求,也包含代表更广范围内的国家利益,例如环境保护。因为选民意志经常和国家政策发生冲突,代表人物经常和影响国

家的立法任务发生冲突。例如,虽然实行反倾销税可能对保护某些州内的产业有利,但是国家的出口可能会因为面临报复性反倾销税而受到损失。考虑到对于国家利益的代表,以及党派和团体之间的政治交易,议员有时也会做出与所在选区或者州的选民意志相背的行为。例如,尽管联邦党在纽约州占据多数,但是马丁·范布伦在任职纽约州参议员期间,经常投票拥护民主共和党对英国的军事行动。但是,为了成功选举连任起见,议员也经常倾听选民的心声来决定自己的立场,以及在投票时反对其所在的政党和团体。从严格的意义上来说,议员既不完全代表国家,也不完全代表所在选区或者州的选民,而是代表两者之间的混合体。议员及其雇员在面向选民的个案服务中花费大量时间。通过个案服务,议员帮助选民处理一些事务,例如和政府部门之间的纠纷、推广本地商业、解释特定提案的含义和对本地选民的影响等等。

监督任务执行机构负责执行国会通过的法律。为了监视执行机构的施行,国会采取一系列行动来确保通过的法律得到执行。这是通过举行听证会和执行调查、改变某个机关的预算,以及对总统提名的执行机构和执法机构候选人进行审查来进行的。

公众教育任务公众教育任务是国会举行公开听证会、执行监督政府的权力,或者在举行针对重要问题的公开辩论时执行的任务。通过执行这个任务,国会在影响到全国的问题上给公众提供各方不同的意见。国会也决定是否以及何时举行听证会和辩论。这种日程控制也是公众教育任务的多面性之一。

调解任务国会被认为是解决国内冲突的主要机构。代表各种种族、理念、性别、经济团体的利益集团向议员游说来表达不满和寻求帮助。这使得国会在通过法律的时候尽可能满足各种利益集团的要求,解决各方的冲突。在获得多数利益集团的支持的过程中,国会建立了民众对于国家的支持。相关的主题文章:

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